2002〜2012年築, 専有面積62.60㎡〜82.60㎡の平均販売価格
大阪府
63.6万円/㎡
前年比+13.3%
大阪市中央区
89.5万円/㎡
前年比+5.4%
淀屋橋アップルタワーレジデンス
大阪府大阪市中央区伏見町三丁目
/ 淀屋橋駅 徒歩3分
2007年築 / 46階建 / 304戸 / RC造
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39階 / 72.6㎡の場合
相場
9,873万円
136.0万円/㎡
6,330
8,692
11,054
13,416
AI査定結果
推定相場価格
9,873万円
136.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,692万円〜11,054万円
119.7万円/㎡〜152.3万円/㎡
推定賃料
34.0万円
0.47万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月12日
淀屋橋アップルタワーレジデンス
9,990万円（137.6万円/㎡）/ 39階 / 72.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は116.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 9,990万円 | 137.6万円 | 39階 | 72.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 6,000万円 | 135.5万円 | 23階 | 44.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 6,580万円 | 114.1万円 | 23階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 6,480万円 | 112.3万円 | 4階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 6,980万円 | 121.0万円 | 9階 | 57.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 5,880万円 | 120.9万円 | 9階 | 48.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 12,000万円 | 168.6万円 | 38階 | 71.16㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/11/27 | 5,980万円 | 97.1万円 | 27階 | 61.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 7,980万円 | 125.6万円 | 34階 | 63.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 6,180万円 | 107.1万円 | 26階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 8,350万円 | 115.0万円 | 39階 | 72.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 9,480万円 | 110.8万円 | 33階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 5,950万円 | 104.8万円 | 21階 | 56.76㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 5,680万円 | 98.5万円 | 9階 | 57.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 6,900万円 | 108.6万円 | 30階 | 63.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 5,980万円 | 105.4万円 | 21階 | 56.76㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 8,350万円 | 115.0万円 | 3階 | 72.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 5,400万円 | 114.4万円 | 29階 | 47.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 5,680万円 | 100.1万円 | 19階 | 56.76㎡ | 1LD・K | 南 |
| 2024/06/13 | 9,000万円 | 124.0万円 | 39階 | 72.6㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は114.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 淀屋橋アップルタワーレジデンス 大阪市中央区伏見町三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 9,990万円 | 137.6万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 39階 / 46階建 | 東 | 2007年 | 304戸 | RC |
| 2024/06/30 | 淀屋橋アップルタワーレジデンス 大阪市中央区高麗橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 8,350万円 | 115.0万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 39階 / 46階建 | 東 | 2007年 | 304戸 | RC |
| 2025/05/19 | ビオール大阪大手前タワー 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 8,280万円 | 114.8万円 | 72.13㎡ | 2LDK | 29階 / 40階建 | 南 | 2007年 | 307戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.3%上昇、大阪市中央区では5.4%上昇しています。
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